آگوست 2021

از «مفاصا حساب بیمه» چه می‌دانید؟ به احتمال زیاد، تاکنون با این واژه برخورد داشته‌اید؛ اما آیا در مورد کارکرد و معنای دقیق آن خبری دارید؟ در این قسمت از پتی نیوز شما را با این عبارت مالی آشنا می‌کنیم. با ما همراه باشید.
سرفصل‌های این مقاله
 مفهوم مفاصا حساب بیمه
معادل مفاصا حساب در زبان انگلیسی «Account Settling» است که آن را «تصفیه حساب» نیز معنا می‌کنند. اما چرا آن را معادل «تصفیه حساب» می‌دانیم و نه تسویه؟
با توجه به این‌که به واسطه مفاصا حساب، قرارداد دو طرف – چه حقیقی و چه حقوقی – به پایان می‌رسد باید از واژه تصفیه حساب استفاده کنیم. این عبارت از دیدگاه حسابداری این گونه تعریف می‌شود: «برگه‌ای که براساس آن تمام جزییات حساب که مربوط به بدهکاری و بستانکاری است، بیان می‌شود و به همین دلیل به مرحله تصفیه حساب می‌رسد.»
آیا با انواع Account Settling آشنا هستید؟
به این نکته توجه کنید که مفاصا حساب، یک مفهوم عمومی است و هر سازمان و شرکتی چه دولتی یا خصوصی برای انجام مراحل تصفیه حساب و شفاف‌سازی به دریافت آن نیاز دارد. بنابراین این ماجرا شکل‌های مختلفی را در بر می‌گیرد؛ مثلا مفاصا حساب شامل موارد زیر است:

 بیمه
 مالیاتی
نقل و انتقال سهام
 انواع ملک
 خودرو

به تصفیه حساب با سازمان بیمه تأمین اجتماعی، «مفاصا حساب بیمه» یا «Insurance Checkout» می‌گویند. در این نامه، فاکتورهای مالی و مدارکی که تصفیه حساب با سازمان تأمین اجتماعی را نشان می‌دهند ارائه می‌شوند.
در واقع، پس از ارسال گواهی پایان کار، مراحل تصفیه حساب با بیمه تأمین اجتماعی، توسط مسئول پرونده انجام می‌شود.
به این نکته توجه کنید که برای دریافت موفقیت‌آمیز مفاصا حساب بیمه تأمین اجتماعی باید مجموع ناخالص کارکرد و همین‌طور مبالغ حق بیمه کسر شده و واریز شده به حساب تأمین اجتماعی برآورد و ثبت شوند.
۱. آیا می‌دانید برای دریافت مفاصا حساب بیمه تأمین اجتماعی به چه مدارکی نیاز دارید؟

نامه درخواست مفاصا حساب از طرف انتقال دهنده
تاریخ شروع و پایان قرارداد
اعلام مبلغ کل کارکرد طبق صورت وضعیت
اعلام شیوه تأمین مصالح
ارائه صورت وضعیت قطعی
ارائه آگهی تاسیس و صورت وضعیت قطعی به همراه تغییرات (اشخاص حقوقی)
ردیف پیمان و کد کارگاهی (دریافت آن نیازمند معرفی‌نامه انتقال‌دهنده و کپی قرارداد است)
گواهی معرفی کارفرما (شامل تمام موارد مورد نیاز و درخواست شعبه بیمه است)
صدور برگه میزان بدهی ردیف پیمان و کد کارگاهی
کپی کارت ملی و شناسنامه (اشخاص حقیقی)
ثبت ارزش افزوده (اشخاص حقوقی)
اساسنامه (اشخاص حقوقی)

برای درخواست مفاصا حساب بیمه باید چه کار کرد؟

ارائه نامه درخواست مفاصا حساب به پیمانکار که توسط کارفرما انجام می‌شود. در این نامه باید چگونگی تأمین مصالح نیز مشخص شود.
باید یک نسخه از قرارداد منعقد شده مابین کارفرما و پیمانکار به سازمان تأمین اجتماعی تحویل داده شود تا کارهای لازم برای تشکیل پرونده و اختصاص کد کارگاهی به کارفرما انجام شود.
در این مرحله، مبلغ کل کارکرد که بر اساس صورت وضعیت اعلام شده هزینه‌ها مشخص می‌شود، تعیین می‌گردد.
اگر شخصیت حقوقی هستید باید لیست تمام کارمندانتان را به شعبه تأمین اجتماعی ارائه دهید.  البته این در صورتی است که از قبل، حق بیمه آنها را به طور کامل پرداخت کرده باشید.
 اگر شخصیت حقوقی دارید، باید آگهی تأسیس و صورت وضعیت شرکت که شامل تغییرات صورت گرفته در شرکت است – مانند افزایش سرمایه و  هیئت مدیره – نیز ارائه شوند.
سازمان تأمین اجتماعی مبالغی که پیمانکار به صورت ماهانه پرداخت کرده را محاسبه می‌کند سپس آنها را از مبلغ نهایی محاسبه شده می‌کاهد.
پس از تایید صحت اطلاعات مربوط به قرارداد و جزییات مرتبط با آن توسط سازمان تأمین اجتماعی، مابه‌التفاوت حق بیمه محاسبه شده از پیمانکار دریافت می‌شود. بنابراین، سازمان تأمین اجتماعی، مفاصا حساب بیمه را صادر می‌کند و آن را به پیمانکار ارائه می‌دهد.

نکته مهم در دریافت برگه تصفیه حساب بیمه این است که باید تاریخ شروع و پایان قرارداد کاری اعلام شود.
۲- مفاصا حساب مالیاتی
به برگه تصفیه حساب مالیاتی که پس از بررسی مدارک و تأیید صحت آن‌ها، از طریق سازمان مالیاتی در اختیار مؤدی قرار می‌گیرد «مفاصا حساب مالیاتی» می‌گویند.
این تصفیه نامه، زمانی صادر می‌شود که اظهارنامه مالیاتی به اداره دارایی ارایه گردد، سپس میزان بدهی مشخص شده و پس از پرداخت آن توسط مؤدی، صادر می‌شود.
برای دریافت برگه تصفیه مالیاتی به چه مدارکی نیاز داریم؟

تهیه خلاصه پرونده مالیاتی
فرم گواهی موضوع ماده ۲۳۵ قانون مالیات‌های مستقیم

۳- مفاصا حساب نقل و انتقال سهام
برای انتقال سهام باید به میزان ۴ درصد از ارزش اسمی آن را به عنوان مالیات پرداخت کنید. تنها پس از تصفیه حساب مالیات پرداختی، گواهی تصفیه حساب شما صادر می‌شود.
۴- مفاصا حساب انواع ملک
هر نوع فعالیت سرمایه‌گذاری مربوط به نقل و انتقال ملک که شامل رهن، اجاره و فروش می‌شود، شامل پرداخت مالیات است. به این ترتیب که به میزان ۵ درصد از ارزش ملک، به مالیات تعلق می‌گیرد. به این ترتیب، مؤدی پس از تصفیه حساب، می‌تواند نامه تصفیه حساب ملک خود را دریافت کند.
مدارک لازم برای دریافت نامه تصفیه ملک
همانند مفاصا حساب بیمه در این بخش نیز به تعدادی مدرک نیاز دارید:

نامه دفترخانه
 فتوکپی سند مالکیت
 بنچاق دفترخانه
مبایعه‌نامه با کد رهگیری
 فتوکپی شناسنامه و کارت ملی فروشنده و خریدار
گواهی پایان ساختمان
صورت مجلس تفکیکی
تقسیم‌نامه در صورت ملک مشاعی
آدرس دقیق ملک مورد استعلام که شامل: خیابان، کوچه، پلاک شهرداری و کد پستی است.

۵- مفاصا حساب خودرو
به مشاغل مرتبط با حوزه خودرو که شامل:

ماشین‌آلات راه سازی و صنعتی
خودروهای مسافربری، باری، سنگین یا
صاحبان نمایشگاه‌ها است، مالیات تعلق می‌گیرد.

برای دریافت نامه تصفیه حساب مربوط به معاملات خودرو، باید به دفاتر پیشخوان دولت مراجعه کنید و پس از با خبر شدن از مقدار مالیات، آن را بپردازید.

توجه: برای انجام معامله در بایننس حتما با آی پی خارج از ایران (کشورهایی مثل ترکیه، فنلاند، سنگاپور و روسیه) وارد شوید!

به این مقاله امتیاز دهید تا با کمک شما کیفیت آن را بسنجیم

به گزارش خبرگزاری فارس از بیرجند، سردار علی‌اصغر مسروری ظهر امروز در گفت‌وگو با خبرنگاران، اظهار داشت: با انجام اقدامات گسترده اطلاعاتب زمان برنامه‌ریزی شده برای انتقال موادمخدر و همچنین مسیرهای تردد قاچاقچیان مسلح  مشخص و مرزبانان در زمان مناسب منطقه مورد نظر را در کنترل اطلاعاتی و عملیاتی خود قرار دادند. وی افزود: قاچاقچیان قصد داشتند موادمخدر را در فرصتی مناسب از مناطق صعب‌العبور مرزی وارد کشور کنند که به محض مشاهده مرزبانان، اقدام به تیراندازی به سمت آنان کرده و مأموران نیز بلافاصله با اتخاذ موضع و تاکتیک عملیاتی مناسب مقابله‌به‌مثل کرده که به علت حجم زیاد آتش مرزبانان عرصه را بر خود تنگ دیده و در رسیدن به اهداف شوم خود ناکام شدند. فرمانده مرزبانی خراسان‌جنوبی مطرح کرد: مرزبانان مجاهد نیروی انتظامی در این عملیات موفق شدند سوداگران مرگ را در صفر مرز زمین‌گیر و ۳ نفر قاچاقچی مسلح را دستگیر، مقدار ۷۱ کیلوگرم مواد مخدر از نوع تریاک به همراه دو قبضه سلاح و مقادیری مهمات جنگی و تجهیزات همراه آنان را کشف نمایند. مسروری در پایان خاطرنشان کرد: امروز مرزداران مجاهد بیش از هر زمانی دیگر آمادگی و توان پاسخگویی به هرگونه تجاوز و تعرض به خاک میهن را دارند و همواره با چشمانی تیزبین، امنیتی مثال‌زدنی را برای امت اسلامی در سرحدات کشورمان به ارمغان خواهند آورد. انتهای پیام/۳۴۰۳/ح

برای عدم جذابیت اوراق مالی بر شمرده که شامل عدم جذابیت نرخ اوراق ، بالا بودن دوره سررسید و وضعیت نقدشوندگی آنها در بازار بدهی است. به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، حجم نقدینگی در پایان خرداد ماه سال جاری به رقم 3705 هزار میلیارد تومان رسید که نسبت به پایان سال گذشته معادل 6/ 6 درصد رشد نشان می دهد. لازم به اشاره است که در دوره مشابه سال گذشته رشد نقدینگی به میزان 5/ 7درصد تحقق یافته بود …

ظرف یک ماه گذشته فولادسازان کشور با چالش تامین پایدار برق روبه رو بوده اند و همین موضوع نیز به شدت تولید این واحدها را تحت الشعاع قرار داده است. با توجه به تعطیلی یا افت قابل ملاحظه تولید میان فولادسازان کشور ظرف این مدت، اغلب این تولیدکنندگان اقدام به فروش محصول موجود در انبار خود کرده اند و طبیعتا در حال حاضر میزان موجودی این واحدها رو به اتمام است. بنابراین استمرار قطعی و نوسان برق این واحدها می تواند بازار فولاد کشور را در هفته های آینده با شوک های بیشتری روبه رو کند. با این وجود روی کار آمدن دولت جدید حتی ذهنیت احتمال اعمال سیاست های س …

…، تحولات خالص دارایی های خارجی بانک مرکزی بوده است که با 1.9 درصد افزایش معادل هشت هزار و 720 میلیارد تومان نسبت به پایان سال قبل، سهمی فزاینده معادل 1.9 واحد درصد در رشد پایه پولی داشته است. دلیل اصلی افزایش خالص دارایی های خارجی بانک مرکزی، عمدتاً ناشی از آثار پولی خالص تفاوت نرخ خرید و فروش ارز غیر نرخ نامه ای بوده است. کاهش 0.3 درصدی پول در سه ماهه منتهی به خرداد …

به گزارش دیلی صباح، مرکز آمار ترکیه در گزارشی اعلام کرد که نرخ تورم این کشور در 12 ماه منتهی به جولای به 18.95 درصد رسیده که این رقم در مقایسه با مدت مشابه ماه قبل 1.42 درصد بیشتر شده است. این نرخ، بیشترین نرخ تورم ثبت شده ترکیه در دو سال اخیر محسوب می شود. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، اقتصاد ترکیه از زمان شیوع کرونا تحت فشار زیادی قرار گرفته چرا که بخش های کلیدی آن از جمله …

…. دولت با تزریق حدود 6 تریلیون دلار نقدینگی و بانک مرکزی نیز با برنامه بزرگ خرید اوراق قرضه تلاش کرده اند تا از پیامدهای مخرب کرونا روی اقتصاد بکاهند. طبق اعلام مرکز آمار اتحادیه اروپا، تا پایان ماه ژوئن نرخ بیکاری در منطقه یورو با 0.2 درصد کاهش نسبت به ماه قبل به 7.7 درصد رسید. این نرخ در سطح اتحادیه اروپا با 0.3 درصد کاهش نسبت به ماه قبل به 7.1 درصد رسید. این نرخ بیکاری کمترین نرخ …

این است که رشد اقتصادی آمریکا نسبت به قبل آهسته تر شده است. نرخ تورم نسبت به ماه های قبلی با سرعت کمتری افزایش پیدا می کند اما هنوز نسبت به آن باید محتاط بود. شاخص دلار شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.11 درصد کاهش نسبت به روز گذشته در سطح 92.088 واحد بسته شد. نرخ برابری هر فرانک سوئیس نیز معادل 1. …

قیمت مصرف کننده در کره 2.6 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است، در حالی که در ماه قبل برابر با 2.4 درصد بود. به گزارش جهام اقتصاد به نقل از تسنیم، نرخ تورم در کره جنوبی افزایش قابل توجهی در ماه جولای داشته که احتمالاً نتیجه آماده شدن بانک مرکزی برای افزایش نرخ بهره در بحبوحه بدترین شرایط همه گیری کرونا در این کشور است. قیمت مصرف کننده در کره 2.6 درصد نسبت به سال قبل افزایش …

به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، رشد ضعیف تر از حد انتظار بخش تولید آمریکا، نگرانی ها از طولانی تر شدن احیای اقتصاد آمریکا را افزایش داده است. شاخص تولید تا پایان ماه جولای با 1.1 درصد کاهش نسبت به ماه قبل رقم 59.5 واحدی را به ثبت رساند. از سوی دیگر نیل کاشکاری- مدیر دفتر منطقه ای فدرال رزرو در مینیاپولیس- گفته است گونه دلتا ویروس کرونا می تواند بخشی از جمعیت در جستجوی کار را کماکان از بازار کار دور …

به گزارش ایسنا به نقل از بلومبرگ، رشد ضعیف تر از حد انتظار بخش تولید آمریکا، نگرانی ها از طولانی تر شدن احیای اقتصاد آمریکا را افزایش داده است. شاخص تولید تا پایان ماه جولای با 1.1 درصد کاهش نسبت به ماه قبل رقم 59.5 واحدی را به ثبت رساند. از سوی دیگر نیل کاشکاری- مدیر دفتر منطقه ای فدرال رزرو در مینیاپولیس- گفته است گونه دلتا ویروس کرونا می تواند بخشی از جمعیت در جستجوی کار را کماکان از بازار کار …

پایین ترین سطح خود در 23 جولای (17789.98 دلار) در هر اونس بازگردد ، زیرا دوباره نتوانسته مقاومت خود را در سطح 1.832،80 دلار بشکند. در سایر نقاط ، نقره 0.2 درصد کاهش یافت و به 25.42 دلار در هر اونس رسید ، پالادیوم 0.7 درصد افزایش یافت و به 2678.50 دلار رسید و پلاتین نیز با 1 درصد افزایش به 1.059.03 دلار رسید. بیت کوین هفته گذشته بیشترین افزایش هفتگی خود را در سه ماه ثبت کرد و …

افزایش داشته است و بیشترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای روستایی مربوط به استان خوزستان با 5.2 درصد افزایش و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان گیلان با 1.4 درصد افزایش است. همچنین درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای روستایی 47.7 درصد بوده و بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه در روستاهای استان ایلام (59.1 درصد) و کمترین آن در روستاهای استان تهران (40.5 درصد) به …

سال است. همچنین خالص مطالبات بانک مرکزی از بخش دولتی با 53.5 درصد رشد نسبت به خرداد سال قبل 2016.9 هزار میلیارد ریال و مطالبات بانک مرکزی از بانک ها با 0.1 درصد رشد به 1134.4 هزار میلیارد ریال رسید. این گزارش حاکی است، میزان دارایی های خارجی در این بخش با 91.1 درصد رشد نسبت به پایان خرداد سال قبل همراه بوده و به 13531.1 هزار میلیارد ریال رسید. حجم اسکناس و مسکوک نیز با 24.6 درصد افت به 93.6 هزار …

…. در سال 2019 درحالی که رشد نقدینگی در ایران 28 درصد بوده، که تنها 6 درصد از کشورهای جهان رشد نقدینگی فراتر از 25 درصد را تجربه کرده اند. در سال 1399، رشد نقدینگی سقف تاریخی 40 درصد خود را شکست. براساس آخرین آمارهای منتشرشده، حجم کل نقدینگی کشور در اواخر سال 99 در حدود 3,500 هزار میلیارد تومان برآورد شد که نسبت به دولت های قبلی، یک رکورد بی سابقه به حساب می آید. در بررسی کلی تر مشاهده می کنیم که …

کشور به 4/ 327 رسیده است و نسبت به ماه گذشته 5/ 3 درصد رشد را نشان می دهد؛ این عدد در سال پایه 1395 معادل 100 قرار داده شده است. بر اساس همین اطلاعات، استان لرستان با تورم ماهانه 9/ 5 درصد بالاترین نرخ تورم ماهانه و استان سمنان با 4/ 1 درصد، کمترین نرخ تورم ماهانه را به خود اختصاص داده است. معیار دیگر بررسی افزایش سطح عمومی قیمت ها، تورم نقطه به نقطه است که شاخص قیمت های فعلی را با مدت مشابه پارسال …

پس از هشت سال هم جیب مردم و هم آمار های رسمی از وضع نامناسب مولفه های معیشتی حکایت دارد. در این زمینه تجارت نیوز گزارش داد: دولتی که با شعار آواربرداری از اقتصاد روی کار آمد، خرابی های بسیاری ایجاد کرد. از تورم بی سابقه گرفته تا جهش 800 درصدی نرخ ارز و تورم 75 درصدی اقلام خوراکی در برخی از استان ها! در مورد نرخ ارز قیمت دلار در سال 99 حتی به 32 هزار تومان هم رسید که نشان از رشد نزدیک به …

دوازده ماهه مربوط به استان کردستان با 50.1 درصد و کمترین نرخ تورم دوازده ماهه منتهی به تیر ماه 1400 نیز مربوط به استان قم با 40.2 درصد است. رتبه 26 اردبیل در تورم نقطه به نقطه خانوارهای شهری در تیر ماه سال 1400 عدد شاخص کل برای خانوارهای شهری (100=1395) به 323.8 رسید که نسبت به ماه قبل 3.6 درصد افزایش نشان می دهد. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم …

درصد برای دهک دهم تا 56.9 درصد برای دهک دوم است. همچنین در تیر ماه 1400 عدد شاخص کل برای خانوارهای کشور (100=1395) به 327.4 رسید که نسبت به ماه قبل 3.5 درصد افزایش نشان می دهد. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کشور 43.6 درصد می باشد. نرخ تورم دوازده ماهه منتهی به تیر ماه 1400 برای خانوارهای کشور به عدد 44.2 درصد رسید. از طرفی اندازه گیری …

قیمت آن به 110تا 130میلیون تومان رسیده بود. پراید در یک دهه 700درصد گران شد که می توان این افزایش را با اندکی اغماض به کل بازار خودرو در دهه90 نسبت داد. دلار؛ 1600درصد رشد قیمت قیمت یک دلار آمریکا در بازار آزاد در نخستین ماه سال گذشته حدود هزار و46تومان بود. در پایان دهه، هر دلار آمریکا به حدود 24هزار تومان رسیده بود. دهه 90، دهه تجربه جهش 1600درصدی قیمت دلار بود. طلا و …

بیشتر شده است. 7. کوچک کردن سفره روستائیان نرخ تورم مناطق روستایی کشور در دولت روحانی رکوردهای عجیبی را ثبت کرد. بالاترین نرخ تورم مناطق روستایی کشور در دهه های اخیر در دولت روحانی رخ داد. نرخ تورم مناطق روستایی کشور در دولت روحانی برای چندین ماه متوالی بالای 40 درصد ماند، در حالی که در دولت های قبل هیچ گاه به 40 درصد هم نرسیده بود. نهایتا در تیرماه 1400 نرخ تورم مناطق روستایی به …

نرخ 26 هزار تومانی برای دلار را ثابت دانست و ادامه داد: قیمت دلار بین 24 هزار تا 26 هزار تومان در حال نوسان خواهد بود مگر اینکه یک شوک باعث بیشتر شدن قیمت از 26000 تومان باشد اما با این حال با توجه به اینکه ماهانه حدود 5 درصد تورم وجود دارد این ظرف زمانی خوش بینی به عدم افزایش قیمت د لار پر شده و دلار نرخ 26 هزار تومانی را رد خواهد کرد. مصری پور در پایان گفت: با توجه به اینکه در سطح …

…، درصد تغییر سالانه بالاتر از نرخ تورم نقطه ای کل کشور 42.9 درصد داشته اند. میوه و خشکبار: در این گروه، بیشترین افزایش قیمت نسبت به ماه قبل مربوط به “هندوانه” با 13 درصد و “خربزه” با 10,7 درصد می باشد. همچنین در این گروه “لیمو ترش” با 14.6 درصد و “موز” با 7.2 درصد بیشترین کاهش قیمت را نسبت به ماه قبل داشته اند. سبزیجات و حبوبات: در این گروه، بیشترین …

تعداد 38 قلم، درصد تغییر سالانه بالاتر از نرخ تورم نقطه ای کل کشور 42.9 درصد داشته اند. میوه و خشکبار: در این گروه، بیشترین افزایش قیمت نسبت به ماه قبل مربوط به “هندوانه” با 13 درصد و “خربزه” با 10,7 درصد می باشد. همچنین در این گروه “لیمو ترش” با 14.6 درصد و “موز” با 7.2 درصد بیشترین کاهش قیمت را نسبت به ماه قبل داشته اند. سبزیجات و حبوبات: در این گروه …

به ارث گذاشته می شود. تورم 12 ماهه منتهی به اسفند 92 حدود 32.1 درصد بوده است، بر اساس گزارش مرکز آمار در پایان اسفندماه 1399 نرخ تورم سالانه به 36.4 درصد رسیده است. اکنون هم روحانی در حالی دولت را به رئیسی تحویل می دهد که نرخ تورم به 43 درصد رسیده است. اشتغال زایی سالانه تعداد شاغلان کشور در سال 92، 21 میلیون و 346 هزار نفر بوده اند که این تعداد به 23 میلیون و 135 هزار نفر در …

و 917هزار تومان بود. به طور کلی متوسط هزینه ناخالص سالانه خانوار در بخش مسکن، آب و برق و گاز بنا به اعلام مرکز آمار در سال71 رقم 146960تومان بود و در سال79 به 785537تومان رسید. سینما از 30 تا 300تومان سال70 نرخ بلیت سینما 30تومان بود که با رشد 5 تا 15تومانی در هر سال، در سال75 به 109تومان رسید. روند صعودی نرخ بلیت سینماها در این سال ها ادامه یافت تا جایی که در اواخر سال79 به …

حدود 10 درصد بوده است. در سال 97 تورم مصالح ساختمانی 47 درصد و تورم مسکن 70 درصد بوده است. در سال 98 این تورم به ترتیب در بازار مصالح و مسکن 35 و 62 درصد بوده و در سال 99 نیز مصالح در حالی 76 درصد رشد کرد که قیمت مسکن رشد 80 درصدی نسبت به یک سال قبل از آن داشته است. به این ترتیب در طول چهار سال قبل از 1400 همواره تورم مصالح از مسکن عقب مانده بود تا اینکه در بهار امسال رویه متفاوت شد، طوری که این …

براساس اعلام بانک مرکزی پایه پولی در خرداد 1400 به دلیل افزایش خالص مطالبات بانک مرکزی از بخش دولتی و افزایش خالص دارایی های خارجی بانک مرکزی به دلیل آثار پولی خالص تفاوت نرخ خرید و فروش ارز غیر نرخ نامه ای افزایش یافت. به گزارش ایرنا، بانک مرکزی در گزارش خود به وضعیت پایه پولی در خرداد 1400 پرداخته است. براساس آن حجم نقدینگی برابر سه هزار و 705 هزار و 400 میلیارد تومان که نسبت به پایان سال …

نرخ ارز مرتبط دانست که به لحاظ روانی، تاثیراتی را بر فعالان حاضر در بازار گذاشت تا ارتباط مستقیمی را که بین دلار و بورس وجود دارد، ارزیابی کنند و در انتظار رشد قیمت ها در بازار سهام همسو با نرخ دلار باشند. با توجه به بررسی روند بازار سهام در میان مدت، باید اعلام کرد که بازار طی یک یا دو ماه گذشته در محدوده های ارزنده ای برای سرمایه گذاری وارد شد و کلیت بازار با توجه به برگزاری مجامع و برخی از …

. وضعیت بازارهای مالی در پایان دولت دوازدهم بر اساس آمار های بانک مرکزی، میزان نقدینگی در پایان سال 99 به رقم سه هزار و 476 هزار و 170 میلیارد تومان (34761.7 هزار میلیارد ریال) رسید. پس از نقدینگی، نوبت به نرخ دلار می رسد. دلار یکی از مهمترین ارز ها در کشور ماست که تغییر قیمت آن، اغلب بازار های داخلی را در اثر شوک تغییر قیمتی، به تلاطم می اندازد. دولت …

فیلم/ در دولت روحانی کارگران چند ساله خانه‎دار می‎شدند؟ – پتی نیوز

پربازدیدترین ها

شما به این صفحه دسترسی ندارید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.

سه‌شنبه ۱۲ مرداد ۱۴۰۰ – ۱۵:۲۳:۴۸ (وقت ایران) – پتی نیوز.

به گزارش پتی نیوز، در سومین روز هفته، بازار ارز تحت تاثیر عوامل متضادی قرار داشت. از یکسو، شماری از معامله‌گران سعی می‌کردند با برجسته کردن احتمال سقوط برجام، انتظارات افزایشی را تقویت می‌کنند و در دیگر سو، بخشی از معامله‌گران عنوان می‌کردند که با تعطیلات دوباره کرونایی، حجم تقاضا کاهش پیدا خواهد کرد و بهتر است قبل از تعطیلات، بخشی از ارزهای خود را به ریال تبدیل کنند. برخورد این نیروهای متضاد در روز دوشنبه در نهایت به سود کاهشی‌های بازار خاتمه یافت و دلار با ۵۰تومان افت به بهای ۲۵هزار و ۵۰۰تومان رسید.دنیای اقتصاد نوشت:دیروز معامله‌گران دو وضعیت روانی متفاوت را با شدت زیادی تجربه کردند. افت قیمت دلار در ابتدای روز موجب شده بود که معامله‌گران خریدار دچار اضطراب و هراس زیادی شوند.آن‌ها نگران بودند که متحمل ضرر زیادی از خریدهای روزهای اخیر خود شوند. با این حال در انتهای روز جریان بازار به سود خریداران چرخید و این‌بار معامله‌گران در وضعیت «هیجانی » قرار گرفتند. این دسته از معامله‌گران در وضعیت هیجانی خود بار دیگر از احتمال شکست مرز ۲۶هزار تومانی صحبت کردند. عده‌ای از معامله‌گران نیز احساس کردند که از افزایش احتمالی قیمت دلار جا مانده‌اند. به نظر می‌رسد تا زمانی که بازار به ثبات در یک کانال مشخص نرسد، وضعیت معامله گران نیز ناپایدار باقی بماند.عامل افزایشی در بازار ارزبه گفته فعالان، معامله‌گران در روزهای اخیر بیشتر با استفاده از یک اهرم سعی کرده‌اند که خریداران بازار را بیشتر کنند. اهرمی که معامله‌گران افزایشی به آن تکیه کرده‌اند، احتمال پایان برجام است. روز گذشته نیز آنها عنوان می‌‌کردند، صحبت‌های مقام‌های ایرانی و غربی‌ها احتمال رسیدن به یک توافق هسته‌ای را در ذهن آنها کمرنگ نشان می‌دهد. لغو تحریم‌ها از این جهت مورد توجه بازار است که زمینه‌ساز افزایش صادرات نفتی و درآمدهای ارزی خواهد شد. معامله‌گران انتظار دارند که در نبود برجام، درآمدهای ارزی رشد خاصی را تجربه نکند. عدم افزایش درآمدها موجب می‌شود که دولت برای تامین کسری بودجه خود دچار دشواری شود و درصورتی‌که برای پاسخ دادن به این نیازها، خلق پول صورت بگیرد، قیمت اسکناس آمریکایی در مسیر صعودی قرار خواهد گرفت. با وجود اینکه، معامله‌گران افزایشی روی پایان برجام تاکید می‌کردند، دیروز اوضاع بیشتر به سود کاهشی‌های بازار بود.عامل کاهشی در بازار دلاربه گفته فعالان، سودگیری معامله‌گران از خریدهای پیشین، عرضه بازارساز و افت نرخ حواله درهم و احتمال تعطیلات کرونایی ۴عاملی بودند که در افت قیمت اسکناس آمریکایی نقش بازی کردند. برخی بازیگران ارزی عنوان می‌کردند که سطح عرضه بازارساز و صرافی‌های بانکی به اندازه‌ای بود که نوسان‌گیران جسارت زیادی برای ورود به بازار پیدا نکنند. در کنار این، بسیاری از معامله‌گران در کانال ۲۴هزار تومان اقدام به خرید دلار کرده بودند و ترجیح دادند با فروش بخشی از ارزهای خریداری شده خود کسب سود کنند. این گروه به احتمال زیاد به دنبال خرید دوباره دلار در نرخ‌های پایین‌تر خواهند بود.در کنار دو عامل یادشده، دیروز نرخ حواله درهم نه تنها به بالای مرز ۷هزار تومانی بازنگشت که تا محدوده۷هزار و ۹۶۰تومان افت کرد. نرخ حواله درهم با دلار بازار داخلی رابطه مستقیمی دارد و به‌صورت سنتی افت یکی منجر به کاهش دیگری می‌شود.از نگاه برخی معامله‌گران احتمال دو هفته تعطیلی به واسطه جلوگیری از شیوع بیشتر ویروس کرونا، مهم‌ترین عاملی بود که زمینه‌سازافت قیمت دلار شد. کاهش حجم معاملات ناشی از تعطیلات، ‌انگیزه معامله‌گران برای فروش ارز را بالا برد.

عبارات «بازارساز» و «بازارپذیر» برای هرکسی که از صرافی‌های رمز ارز استفاده کرده باشد آشناست. همان طور که می‌بینید، واژه «بازار» در هر دوی این عبارات مشترک است. ارزهای دیجیتال هم مانند هر دارایی دیگری نیازمند محیطی برای خریدوفروش هستند. به‌بیان دیگر، برای انجام معاملات ارزهای دیجیتال، به یک بازار اختصاصی احتیاج داریم که در حال حاضر، صرافی‌های رمز ارز این بازار را در اختیار ما قرار می‌دهند.امروزه صرافی‌های رمز ارز از انواع متنوعی برخوردارند و خود به دو نوع متمرکز و غیرمتمرکز تقسیم می‌شوند. نحوه انجام معاملات و تکمیل سفارش‌ها در این صرافی‌ها با یکدیگر متفاوت است. انواع جدیدتر و غیرمتمرکز صرافی‌های رمز ارز، برای انجام معاملات از یک نوآوری به نام «بازارساز خودکار» استفاده می‌کنند.بیشتر بخوانید: بازارساز خودکار (AMM) چیست؟ آشنایی با قلب تپنده صرافی‌های غیرمتمرکزنوآوری صرافی‌های غیرمتمرکز در دنیای ارزهای دیجیتال به‌شدت ارزشمند است؛ اما حقیقت این است که با وجود افزایش محبوبیت صرافی‌های غیرمتمرکز، هنوز هم بیشترین تعداد کاربران در صرافی‌های متمرکز فعالیت دارند. زیرا امکانات و فرصت‌هایی که این صرافی‌ها ارائه می‌کنند، بسیار متنوع است و کارکردن با آنها، هنوز هم برای اغلب کاربران ساده‌تر است.صرافی‌های متمرکز بر پایه مکانیسمی به نام «دفتر سفارشات» (Order Book) کار می‌کنند. نحوه کار این صرافی‌ها به این شکل است که ابتدا کاربران سفارش‌های خرید و فروش خود را (با ذکر مقدار و مبلغ پیشنهادی) در دفتر سفارشات ثبت می‌کنند. سپس موتور تطبیق خودکار صرافی، سفارشات خرید و فروش را بر اساس قیمت‌های پیشنهادی با یکدیگر تطبیق می‌دهد و از این طریق آنها را تکمیل می‌کند.بنابراین در این صرافی‌ها، دو نوع کاربر وجود دارد: کاربری که سفارش خرید یا فروش را ثبت می‌کند و کاربری که این سفارش را برمی‌گزیند. دسته اول از کاربران را بازارساز (market maker) یا سفارش‌‌گذار می‌خوانند و دسته دوم، بازارپذیر (market taker) یا سفارش‌‌‌بردار نامیده می‌شوند. در این مقاله که به‌کمک مطلبی از آکادمی بایننس نوشته شده، مفهوم بازارساز و بازارپذیر را بررسی خواهیم کرد.مروری بر سازوکار صرافی‌های رمز ارزصرافی‌ها در همه بازارها از جمله فارکس، اوراق بهادار یا ارزهای دیجیتال، جایی هستند که خریداران و فروشندگان به هم می‌رسند. اگر این نقاط تلاقی وجود نداشته باشند، افراد برای انجام معاملات خود مجبور می‌شوند در شبکه‌های اجتماعی یا جایی شبیه آن تبلیغ کنند. مثلاً اگر بخواهید بیت کوین خود را با اتریوم مبادله کنید، باید پیشنهاد خود را در شبکه‌های اجتماعی منتشر کنید و امیدوار باشید که شاید کسی پیدا شود و پیشنهاد شما را بپذیرد و حاضر به معامله شود.صرافی‌های رمز ارز این مشکل را برطرف کرده‌ و محیطی نسبتاً امن را برای معاملات ارزهای دیجیتال فراهم کرده‌اند. با وجود صرافی‌های رمز ارز دیگر نیازی نیست به‌دنبال طرف معامله بگردید و شخصی را پیدا کنید که مایل به خرید ارزهای دیجیتال شما یا فروش ارزهای دیجیتال خود باشد. در صرافی‌های رمز ارز، کاربران بسیاری را پیدا می‌کنید که به‌دنبال انجام معامله هستند و به‌ همین دلیل، معاملات شما در کم‌ترین زمان ممکن و به‌راحتی انجام می‌شوند.اگر تاکنون از صرافی‌های رمز ارز استفاده کرده باشید، احتمالاً بدون اطلاع خودتان در یکی از نقش‌های بازارساز یا بازارپذیر قرار گرفته‌اید. حتی ممکن است در معاملات مختلف، هردوی این نقش‌ها را ایفا کرده باشید. معامله‌گران گاهی در یک بازار هم به‌عنوان بازارساز و هم به‌عنوان بازارپذیر عمل می‌کنند.بازارسازها و بازارپذیرها عاملی اصلی حیات بسیاری از پلتفرم‌های معاملاتی هستند و نبود یا کمبود آن‌هاست که صرافی‌های قدرتمند را از صرافی‌های ضعیف متمایز می‌کند. همان طور که اشاره کردیم، در این مقاله در مورد مفهوم بازارساز و بازارپذیر صحبت خواهیم کرد؛ اما پیش از آن، بهتر است یک ویژگی اساسی صرافی‌های رمز ارز و دارایی‌های دیجیتال را بررسی کنیم که حتماً نام آن را خیلی شنیده‌اید: نقدینگی.نقدینگی چیست؟وقتی می‌گوییم مثلاً فلان دارایی نقدینگی دارد یا یک دارایی دیگر نقدینگی ندارد، منظورمان چیست؟ نقدینگی به این معناست که یک دارایی را تا چه اندازه آسان و سریع می‌توان فروخت. هرچقدر که یک دارایی نقدینگی بالاتری داشته باشد یا به‌بیان دیگر «نقدشونده‌تر» باشد، فروش و تبدیل آن به پول نقد یا هر دارایی دیگری راحت‌تر و سریع‌تر انجام می‌شود.یک اونس طلا یک دارایی با نقدینگی بالاست، یا به‌بیان دیگر، یک دارایی «نقدشونده» است؛ چراکه در مدت‌زمان کوتاهی می‌توان آن را به‌راحتی به پول نقد تبدیل کرد. در مقابل، دارایی‌های مانند املاک و مستغلات نسبت به طلا نقدشوندگی پایین‌تری دارند یا به‌عبارتی «نقدناشونده» هستند؛ چراکه زمان بیشتری برای فروش آنها لازم است. نقدینگی بازار هم تقریباً چیزی شبیه به همین موضوع است.بازار دارای نقدینگی، بازاری است که در آن می‌توانید دارایی‌ها را به‌راحتی و با قیمتی منصفانه خریدوفروش کنید. در چنین بازاری، تقاضا برای خرید دارایی موردنظر بالاست و میزان عرضه آن نیز از سوی کسانی که قصد فروش دارند بسیار زیاد است.وقتی حجم فعالیت در یک بازار تا این اندازه بالا باشد، بالاترین قیمت پیشنهادی برای فروش و پایین‌ترین قیمت پیشنهادی برای خرید در محدوده‌ای نزدیک به هم خواهند بود؛ یعنی جایی که خریداران و فروشندگان به یک نقطه مشترک می‌رسند. در نتیجه، تفاوت بین بالاترین پیشنهاد خرید و کمترین پیشنهاد فروش بسیار کم خواهد بود. این تفاوت قیمت پیشنهادی برای خرید و فروش را «شکاف قیمت پیشنهادی خریدوفروش» می‌نامند.در مقابل، یک بازار با نقدینگی پایین هیچ‌یک از این خصوصیات را ندارد. اگر بخواهید یک دارایی را در چنین بازاری بفروشید، در فروش آن با قیمت مناسب مشکل خواهید داشت؛ زیرا تقاضای زیادی برای آن وجود ندارد. در نتیجه، شکاف قیمت پیشنهادی خریدوفروش در بازارهای با نقدینگی پایین، معمولاً بسیار زیاد است.اکنون که با مفهوم نقدینگی آشنا شدیم، سراغ بررسی دو مفهوم بازارساز و بازارپذیر می‌رویم.بازارساز و بازارپذیرهمان‌ طور که گفته شد، به‌طور کلی بازارساز کسی است که یک سفارش خرید یا فروش را ایجاد می‌کند و از این طریق زمینه‌ را برای انجام یک معامله فراهم می‌آورد. بازارپذیر نیز کسی است که آن سفارش را با معیارهای موردنظر خود مناسب دیده و آن را می‌پذیرد تا معامله انجام شود. معامله‌گرانی که در یک صرافی فعالیت می‌کنند، یکی از این نقش‌ها را برعهده دارند. البته گاهی ممکن است یک معامله‌گر هم بازارساز باشد و هم بازارپذیر.بازارساز یا سفارش‌‌گذار کیست؟صرافی‌ها معمولاً قیمت یک دارایی را بر اساس آخرین سفارش‌های تکمیل‌شده در دفتر سفارشات تعیین می‌کنند. دفتر سفارشات جایی است که همه پیشنهادهای خریدوفروش از سوی کاربران در آن ثبت می‌شود.یک سفارش درواقع دستورالعملی است که می‌تواند چیزی شبیه به این باشد: «۲ واحد بیت کوین را در قیمت ۴۵,۰۰۰ دلار بفروش». این سفارش در دفتر سفارشات ثبت می‌شود و هر زمان که خریداری حاضر شد بیت کوین را به قیمت ۴۵٬۰۰۰ دلار بخرد، سفارش انجام می‌شود. بعد از این معامله، قیمت بیت کوین در آن صرافی ۴۵٬۰۰۰ دلار خواهد بود (تا زمانی که معامله بعدی با قیمت دیگری انجام شود).مثالی که در بالا بیان شد، نمونه‌ای از یک «سفارش محدود (Limit Order)» است. سفارش‌های محدود، انواعی هستند که شرایط خاصی برای تحقق آنها قید می‌شود. به‌عنوان مثال، در زمان نگارش این مقاله قیمت بیت کوین کمی بیشتر از ۳۹,۰۰۰ دلار است و وقتی شما سفارشی را برای فروش بیت کوین در قیمت ۴۵,۰۰۰ دلار ثبت می‌کنید، در واقع شرطی را قید کرده‌اید که هنوز برآورده نشده است.در مقابل این نوع از سفارش، «سفارش‌های بازار (market order)» وجود دارند که شرط خاصی برای آنها قید نمی‌شود و تقریباً بلافاصله پس از ثبت سفارش (با اولین قیمت در دسترس) اجرا می‌شوند. به‌عنوان مثال وقتی که شما برای خرید ۲ بیت کوین سفارش بازار ثبت می‌کنید، به صرافی اجازه می‌دهید تا از میان پایین‌ترین سفارش‌های محدود فروش، ۲ بیت کوین برایتان بخرد.بازارسازها کاربرانی هستند که «سفارش‌های محدود» را در هم در حوزه خرید و هم در حوزه فروش در دفتر سفارشات صرافی‌ها ثبت می‌کنند و از این طریق، نقدینگی صرافی را بالا می‌برند. آنها با این کار خود در واقع «بازار خریدوفروش» را برای صرافی «ایجاد» می‌کنند و سرعت و سهولت انجام معاملات در صرافی را افزایش می‌دهند.معمولاً معامله‌گران بزرگ و مؤسسات (مانند آن‌هایی که تخصصشان انجام معاملات با حجم بالاست) نقش بازارساز را بر عهده می‌گیرند؛ اما معامله‌گران کوچک هم می‌توانند به‌راحتی با ثبت سفارش‌های محدود، نقش بازارساز را ایفا کنند.بازارپذیر یا سفارش‌‌‌بردار کیست؟نقش بازارپذیر یا سفارش‌ بردار دقیقاً عکس بازارساز است.بازارپذیرها کسانی هستند که «سفارش‌های بازار» را در صرافی ثبت می‌کنند و در کمترین زمان و با اولین قیمت در دسترس، سفارش خود را به انجام می‌رسانند. آنها در حقیقت از سفارش‌های محدودی که بازارسازها پیش‌‌تر ثبت کرده بودند برای انجام معامله خود استفاده می‌کنند.بنابراین اتفاقی که می‌افتد این‌گونه است: بازارسازها با قراردادن یک سفارش محدود در دفتر سفارشات، نقدینگی صرافی را افزایش می‌دهند؛ چراکه خریدوفروش را برای کاربران آسان‌تر می‌کنند. از سوی دیگر، بازارپذیرها از طریق یک سفارش بازار که پیش‌تر توضیح دادیم، بخشی از این نقدینگی را برداشت می‌کنند. بازارپذیرها با این کار سفارش‌های موجود در دفتر سفارشات را بلافاصله تکمیل می‌‌کنند.اگر قبلاً در صرافی‌های رمز ارز سفارش بازار (Market Order) ثبت کرده‌اید یا خریدوفروش فوری انجام داده‌اید، باید گفت که در نقش یک بازارپذیر یا سفارش‌بردار عمل کرده‌اید و اگر از سفارش‌های محدود (limit orders) استفاده کرده‌اید، در نقش بازارساز ظاهر شده‌اید.البته توجه به این نکته ضروری است که برخی از صرافی‌ها (عموماً صرافی‌های کمتر شناخته‌شده و با نقدینگی اندک)، از قابلیت «سفارش بازار» استفاده نمی‌کنند و فقط امکان ثبت «سفارش‌های محدود» را دارند. اگر در این صرافی‌ها معامله می‌‌کنید، حتماً باید یک سفارش محدود ثبت کنید؛ اما با این وجود باز هم می‌توانید یک بازارپذیر باشید. نکته اینجاست که اگر سفارش شما تکمیل‌کننده سفارش محدود دیگری باشد، شما بازارپذیر هستید.کارمزد بازارسازی و بازارپذیریصرافی‌ها بخش قابل‌توجهی از درآمد خود را با دریافت کارمزد از معاملاتی که میان کاربران انجام می‌شود کسب می‌کنند. یعنی هر بار که سفارش شما انجام می‌شود، مقدار کمی از آن را بابت کارمزد پرداخت می‌کنید؛ اما مقدار کارمزد در صرافی‌های گوناگون متفاوت است و به حجم سفارش و نقش شما در آن معامله هم بستگی دارد.معمولاً بازارسازها در صرافی‌های رمز ارز مشمول نوعی تخفیف می‌شوند؛ زیرا به تأمین نقدینگی صرافی کمک می‌کنند. بالابودنِ نقدینگی برای صرافی‌ها ویژگی بسیار حیاتی و مثبتی است. زیرا معامله در یک صرافی با نقدینگی بالا، نسبت به جایی که نقدینگی کمتر‌ی دارد، برای معامله‌گران جذاب‌تر، سریع‌تر و ساده‌تر است. بنابراین منطقی است که صرافی‌ها از بازارسازها استقبال کنند و کارمزد کمتری را برای آنها در نظر بگیرند. در مقابل، بازارپذیران در بسیاری از موارد کارمزد بالاتری نسبت به بازارسازها پرداخت می‌کنند؛ زیرا نقدینگی از سوی آنها تأمین نمی‌شود.البته برای اغلب کاربران ایرانی که در صرافی‌های خارجی احراز هویت نشده‌اند و با سطح کاربری پایه فعالیت می‌کنند، کارمزد بازارساز و بازارپذیر، تفاوتی ندارد. به‌عنوان مثال در تصویر زیر، نرخ کارمزد معاملات در صرافی بایننس را مشاهده می‌کنید که در سطح کاربری پایه (VIP0) برای بازارساز و بازارپذیر، ۰.۱ درصد از ارزش کل معامله است.نرخ کارمزد صراف بایننس در بازار آنی (Spot)جمع‌بندیدر این مقاله تلاش کردیم مفهوم بازارساز و بازارپذیر را در صرافی‌های رمز ارز توضیح دهیم و نقش آنها را در این صرافی‌ها بررسی کنیم. با مطالعه این مقاله حتماً متوجه شده‌اید که وجود بازارساز و بازارپذیر در صرافی‌هایی تعریف می‌شود که از دفتر سفارشات استفاده می‌کنند؛ وقتی می‌گوییم صرافی‌هایی که از دفتر سفارشات استفاده می‌کنند، یعنی تقریباً همه صرافی‌های متمرکز معروفی که می‌شناسیم، به‌علاوه تعداد محدودی از صرافی‌های غیرمتمرکز.تعداد بازارسازها و بازارپذیرها یکی از عواملی است که حجم معاملات یک صرافی را مشخص می‌کند و هرچه اعتبار یک صرافی بیشتر باشد، تعداد بازارسازها و بازارپذیرهای آن هم بیشتر خواهد بود.می‌دانید که همه فرایندی که در صرافی‌های رمز ارز طی می‌شود اینترنتی و آنلاین است. از همین رو، مفهوم «اعتبار» برای این صرافی‌ها بسیار اهمیت دارد و میزان قابل‌اعتمادبودن آنها را مشخص می‌کند. بنابراین دفعه بعدی که قصد داشتید از یک صرافی جدید استفاده کنید و آن را اعتبارسنجی کنید، بد نیست نگاهی به دفتر سفارشات آن بیندازید و تعداد و تنوع سفارش‌های آن را بررسی کنید.

سولانا یک پروژه منبع باز بلاک چین است که با هدف ایجاد یک بلاک چین با کارایی بالا ایجاد شده است. در سال ۲۰۱۷ Anatoly Yakovenko، مهندس سابق Dropbox، پروژه سولانا را با همکاری Greg Fitzgerald و Eric Williams راه‌اندازی کرد. می‌توان گفت تاکنون سولانا یک سرمایه‌گذاری عالی برای فعالان بازار بوده و به احتمال زیاد ارزش آن در بلند مدت نیز افزایش بیشتری خواهد یافت. به گفته تحلیلگران، به نظر می‌رسد ارزش سولانا در حال افزایش است و می‌توان آن را یک سرمایه‌گذاری معقول دانست. به بیان ساده، سولانا یک سرمایه‌گذاری کم ریسک با بازده بالقوه بالا است. اما توجه داشته باشید که برای ذخیره و مدیریت Solana لازم است دارایی خود را در کیف پول مناسب و قابل اعتماد نگهداری کنید. در ادامه به انواع کیف پول سولانا اشاره می‌کنیم.
سرفصل‌های این مقاله
کیف پول Solana چیست؟
والت سولانا به یک دستگاه فیزیکی یا نرم‌افزار خدماتی گفته می‌شود که کلیدهای خصوصی و عمومی کاربران را برای انجام معاملات ارزهای رمزنگاری شده ذخیره می‌کند. به طور کلی کیف پول‌های رمزنگاری شده به کاربران خود این امکان را می‌دهند تا رمز ارز خریداری کرده و دارایی رمزنگاری شده خود را در آن ذخیره، ارسال، دریافت، تبدیل و مدیریت کنند.
اهمیت انتخاب بهترین والت سولانا چیست؟
از آنجایی که صنعت ارزهای دیجیتال غیر متمرکز بوده و تحت کنترل هیچ نهاد رسمی نیست؛ نگهداری و محافظت از دارایی‌های رمزنگاری شده نیز به عهده خود سرمایه‌گذار است. بنابراین در صورت مفقودی و یا به سرقت رفتن این دارایی‌ها هیچ نهاد و دولتی پاسخگو نخواهد بود. این موضوع اهمیت انتخاب یک کیف پول رمزنگاری شده ایمن و مطمئن را بیش از پیش نشان می‌دهد. در هنگام انتخاب یک کیف پول مناسب به موارد زیر توجه کنید:

سطح امنیتی کیف پول و ویژگی‌های امنیتی ارائه شده مانند عبارت بازیابی و سیستم شناسایی دو عاملی ۲FA
ارائه رابط کاربری جذاب، آسان و سریع
در اختیار داشتن کنترل کلیدهای خصوصی
هماهنگی سیستم عامل کیف پول با دستگاه کاربر

انواع کیف پول Solana چیست؟
انواع این کیف پول در دو گروه اصلی کیف پول‌های سخت‌افزاری یا منابع سرد و کیف پول‌های نرم‌افزاری یا منابع گرم قرار می‌گیرند. کیف پول سخت‌افزاری سولانا دستگاه‌ فیزیکی کوچکی است که به موبایل و کامپیوتر متصل شده و به صورت آفلاین امکان مدیریت حساب رمزنگاری شده را به کاربر می‌دهد. اما کیف پول‌های نرم‌افزاری سولانا پلتفرم‌های آنلاینی هستند که در سه نوع مختلف موبایل، دسکتاپ و وب ارائه شده و به کاربران این را امکان می‌دهند تا بدون محدودیت زمانی و مکانی به کیف پول خود دسترسی داشته باشند. در ادامه به معرفی بهترین کیف پول Solana در دو گروه سرد و گرم می‌پردازیم:
بهترین کیف پول سخت افزاری Solana
در ادامه به لیستی از برترین کیف پول‌های نرم‌افزاری سولانا اشاره می‌کنیم:
۱. Ledger Nano S
به سبب ارائه پروتکل‌های امنیتی قوی لجر، کیف پول سخت‌افزاری Ledger Nano S امن‌ترین روش برای ذخیره ارز رمزنگاری شده از جمله سولانا است. با استفاده از این کیف پول، سرمایه‌گذاران با خیالی آسوده می‌دانند که درایی‌هایشان به صورت آفلاین در یک محیط امن ذخیره و مدیریت می‌شود. اما متاسفانه سیستم عامل کیف پول Ledger منبع باز نیست، به این معنا که کاربران نمی‌توانند به طور مستقل امنیت Firmware را بررسی کنند
Ledger تنها تولیدکننده کیف پول سخت‌افزاری است که از تراشه‌های Secure Element و یک سیستم عامل اختصاصی به نام Blockchain Open Ledger Operating System استفاده می‌کند.

مزایا

کلیدهای خصوصی کاربران هیچ‌گاه از دستگاه خارج نمی‌شوند.
در این کیف پول علاوه بر سولانا از ۱۰۷ رمزارز و ۱۰۰۰ توکن دیگر نیز پشتیبانی می‌شود.
Nano S نسبت به سایر کیف پول‌های سخت‌افزاری قیمت مناسبی دارد.
در این کیف پول سطح امنیتی بسیار بالایی ارائه می‌شود.
در کیف پول Nano S اختیار کنترل کلیدهای خصوصی به کاربران داده شده است.
در این کیف پول از استیبل کوین‌ها نیز پشتیبانی می‌شود.

معایب

صفحه نمایش دستگاه کوچک و کمتر از ۱ اینچ است.
صفحه نمایش دستگاه لمسی نبوده و با دکمه کار می‌کند.
کیف پول Nano S با کابل USB به موبایل یا کامپیوتر متصل شده و از بلوتوث پشتیبانی نمی‌کند.
از کاربران سیستم عامل iOS پشتیبانی نمی‌شود.
در این کیف پول کاربران امکان ذخیره ارز فیات را ندارند.
این کیف پول فضای کمی را برای اپلیکیشن‌های رمزنگاری شده ارائه می‌دهد.

۲. Ledger Nano X
کیف پول Nano X همانند کیف پول Nano S یک گزینه مناسب به عنوان کیف پول Solana بوده و توسط شرکت معتبر تولیدکننده کیف پول‌های سخت‌افزاری رمزنگاری شده Ledger طراحی و تولید شده است. این دو مدل کیف پول؛ سطح امنیتی یکسانی را ارائه داده و از رمزارزهای برابری پشتیبانی می‌کنند.
تفاوت اصلی این دو کیف پول در این است که مدل Nano X دارای بلوتوث بوده، و برخلاف مدل Nano S برای اتصال کیف پول با موبایل یا کامپیوتر نیازی به استفاده از کابل USB نیست. کاربران کیف پول Nano X می‌توانند کیف پول خود را به اینترنت متصل کرده و از طریق اینترنت در هر کجایی که باشند، به دارایی رمزنگاری شده خود دسترسی پیدا کنند.

مزایا

کیف پول Nano X فضای ذخیره‌سازی زیادی را برای ۱۰۰ اپلیکیشن رمزنگاری شده ارائه می‌دهد.
Nano X کیف پول سولانا و بسیار دیگری از رمزارزهای محبوب بشمار می‌آید.
Nano X ویژگی‌های امنیتی بسیار مطلوبی را ارائه می‌دهد.
مناسبترین گزینه برای نگهداری بلند مدت انواع رمزارزها است.

معایب

رابط کاربری کیف پول Nano X و به طور کلی کیف پول‌های سخت‌افزاری برای کاربران مبتدی دشوار به نظر می‌رسد.

بهترین کیف پول نرم‌ افزاری سولانا
در ادامه به لیستی از برترین کیف پول‌های نرم‌افزاری سولانا اشاره می‌کنیم:
۱. Trust wallet
کیف پول Trust wallet یک کیف پول رمزنگاری شده گرم است که تنها برای استفاده کاربران موبایل طراحی و عرضه شده است. این کیف پول علاوه بر Solana از رمزارزهای ERC223، ERC20 و ERC721 پشتیبانی می‌کند. همچنین Trust wallet همانند کیف پول Binance Smart Chain عمل می‌کند. این کیف پول بستری است که کاربران خود را به انواع پلاک چین‌های پروژه‌های رمزنگاری شده متصل کرده و از این رو محیطی امن و قابل اعتماد برای ذخیره و مدیریت دارایی‌های رمزنگاری شده فراهم کرده است.

مزایا

کاربران این کیف پول نه تنها برای دانلود و نصب این نرم‌افزار مبلغی را پرداخت نمی‌کنند؛ بلکه تراست والت برای انجام معاملات و نقل و انتقالات؛ هیچ کمیسیونی از کاربران خود دریافت نمی‌کند. در واقع تمام هزینه‌های دریافت شده مربوط به هزینه‌های شبکه است.
حجم برنامه اندک بوده و فضای زیادی را در موبایل هوشمند کاربر اشغال نمی‌کند.
در این کیف پول از طیف وسیعی از رمزارزها پشتیبانی می‌شود.
در هنگام ثبت نام در این کیف پول هیچ اطلاعات شخصی از کاربر دریافت نمی‌شود.
کنترل کامل کلیدهای خصوصی در اختیار کاربران قرار دارد.
در تراست والت امکان خرید، فروش، مدیریت، ذخیره و Swap رمزارزهای متنوع از بلاک چین‌های مختلف فراهم شده است.

معایب

این کیف پول به سیستم شناسایی دو عاملی ۲FA مجهز نیست.
با وجود اینکه تراست والت ویژگی‌های امنیتی مناسبی را ارائه می‌دهد؛ اما همچنان مانند هر کیف پول نرم‌افزاری دیگر نسبت به کیف پول‌های سخت‌افزاری امنیت کمتری دارد.
این کیف پول تنها برای کاربران موبایل طراحی شده و نسخه وب یا دسکتاپ تراست والت تاکنون به بازار عرضه نشده است.

۲. Exodus
Exodus یک کیف پول چند رمزارزی است که به کاربران خود این امکان را می‌دهد تا علاوه بر ذخیره Solana بیش از ۱۰۰ رمزارز دیگر را در آن ذخیره و مدیریت کنند. در سال‌های گذشته Exodus تنها برای کاربران دسکتاپ در دسترس بود اما اکنون با ارائه نسخه موبایلی، کاربران می‌توانند در هر زمان و هر مکان دارایی‌های رمزنگاری شده خود را کنترل و بررسی کنند. توسعه دهندگان این کیف پول با در نظر گرفتن کاربران مبتدی، رابط کاربری بسیار مناسبی را طراحی کرده‌اند.

مزایا

تیم پشتیبان این کیف پول هر دو هفته یک بار آپدیت جدیدی را ارائه می‌دهند.
در این کیف پول از ShapeShift پشتیبانی می‌شود.
کیف پول Exodus هیچ یک از اطلاعات شخصی کاربران را ذخیره نمی‌کند.
کنترل کلیدهای خصوصی در اختیار کاربران قرار دارد.
سطح امنیتی کیف پول بالا بوده و برای محافظت از دارایی کاربران ویژگی‌های امنیتی مناسبی ارائه می‌شود.
طراحی رابط کاربری آسان و بسیار جذاب است.
از رمزارزهای بسیار متنوع پشتیبانی می‌شود.
کیف پول Exodus در هنگام انجام تراکنش‌ها از کاربران هیچ هزینه‌ جداگانه‌ای دریافت نمی‌کند.

معایب

کد این کیف پول کاملا منبع باز نیست.
کاربران این کیف پول نمی‌توانند به صورت مستقیم از طریق Exodus رمزارز خریداری کنند.

۳. Binance
Binance یکی از بزرگترین صرافی‌های رمزنگاری شده در جهان است، علاوه بر خدمات ارائه شده در وب‌ سایت، این صرافی، کیف پول رمزنگاری شده‌ای با همین نام نیز برای کاربران موبایل، دسکتاپ و وب ارائه شده است. کاربران کیف پول سولانا در باینسس می‌توانند علاوه بر نگهداری دارایی خود، از طریق این پلتفرم رمزارزها را خرید، فروش، دریافت و ارسال کرده و به یکدیگر تبدیل کنند.

مزایا

در کیف پول Binance علاوه بر رمزارزهای محبوب و معروف از رمزارزهای بسیار متنوع دیگری نیز پشتیبانی می‌شود.
Binance امنیت بسیار بالایی را ارائه داده و قابل اعتماد است.
از آنجایی که این پلتفرم؛ کیف پول رسمی صرافی بایننس است، به یک صرافی داخلی مجهز بوده و امکان خرید رمزارز در آن فراهم شده است.
از کاربران نرم‌افزار به صورت ۲۴ ساعته و همه روزه پشتیبانی می‌شود.
کیف پول Binance به سیستم شناسایی دو عاملی مجهز است.

معایب

برخی بر این باورند که کیف پول بایننس برای کاربران تازه ‌وارد مناسب نیست.
در هنگام ثبت نام اطلاعاتی مانند آدرس ایمیل از کاربر دریافت شده و مراحل بالاتر استفاده از امکانات کیف پول نیازمند انجام مراحل احراز هویت است.

۴. Coinbase
قطعا نام کیف پول Coinbase نیز در لیست بهترین کیف پول سولانا قرار می‌گیرد. این کیف پول رمزنگاری شده در گروه کیف پول‌های گرم قرار گرفته و برای کاربران موبایل، دسکتاپ و وب طراحی شده است. در این کیف پول علاوه بر رمز ارز Solana کاربران به رمزارزهای محبوب دیگری از جمله Bitcoin، Bitcoin Cash، Ether، Ether Classic، Litecoin، XRP و توکن‌های مبتنی بر اتریوم شبکه ERC20 نیز دسترسی دارند.

مزایای کیف پول Coinbase

کلیدهای خصوصی با استفاده از تکنولوژی Secure Element در دستگاه کاربر ذخیره شده و توسعه دهندگان هیچ دسترسی به وجوه کاربران ندارند.
در این کیف پول امکان تهیه نسخه پشتیبان برای کاربران فراهم شده است.
با استفاده از عبارت بازیابی ۱۲ کلمه‌ای BIP39؛ امکان بازیابی اطلاعات کیف پول فراهم شده است.

معایب کیف پول Coinbase

کنترل کلیدهای خصوصی در اختیار کاربر نبوده و در سرورهای میزبان ذخیره می‌شوند.
در هنگام ثبت نام اطلاعاتی مانند آدرس ایمیل از کاربر دریافت می‌شود.
این کیف پول مناسب ذخیره طولانی مدت دارایی‌های رمزنگاری شده نیست.

۵. Zelcore
Zelcore یک کیف پول چند رمزارزی است که علاوه بر رمزارز Solana از تمام توکن‌های این بلاک چین نیز پشتیبانی می‌کند. هر اکانت ایجاد شده در کیف پول Zelcore برای هر دارایی ۳ آدرس جداگانه ارائه می‌دهد. این کیف پول امکان ذخیره، خرید و فروش رمزارز سولانا را در کنار ۲۷۰ ارز رمزنگاری شده دیگر فراهم کرده است. رابط کاربری Zelcore به گونه‌ای طراحی شده تا کاربران تجربه لذت بخشی را هنگام استفاده از این کیف پول داشته باشند، اما با این حال نمی‌توان با اطمینان گفت یک کیف پول رمزنگاری شده برای تمام کاربران بازار ارزهای دیجیتال مناسب است.
کیف پول Zelcore از ویژگی‌های امنیتی مطلوبی برخوردار است. مهم‌ترین لایه‌های امنیتی این کیف پول شامل سیستم شناسایی دو عاملی (۲FA) مبتنی بر بلاک چین، بیومتریک دستگاه تلفن هوشمند و عبارت عبور می‌شوند. کلیدهای خصوصی تنها زمانی که کاربر وارد حساب کاربری شده است؛ در دستگاه وجود داشته و به محض خروج کاربر از حساب کاربری هیچ ردپای دیجیتالی از کلید خصوصی باقی نمی‌ماند.

مزایا

این کیف پول ویژگی‌های امنیتی مطلوبی را ارائه می‌دهد.
کیف پول Zelcore علاوه بر Solana از بیش از ۱۰۰ رمزارز دیگر نیز پشتیبانی می‌کند.
تمام اطلاعات در دستگاه کاربران ذخیره شده و هیچ یک از این اطلاعات از دستگاه خارج نمی‌شوند.
کیف پول Zelcore کنترل کامل کلیدهای خصوصی را در اختیار کاربران قرار می‌دهد.

نتیجه‌ گیری
در لیست بالا انواع کیف پول Solana را با ویژگی‌های متفاوت بررسی کردیم. بهتر است قبل از شروع سرمایه‌گذاری در صنعت ارزهای رمزنگاری شده؛ دوره آموزش رمز ارز را گذرانده و با بررسی بیشتر کیف پول‌های موجود در بازار، بهترین کیف پول Solana را انتخاب کرده و رمزارز خود را توسط آن مدیریت و نگهداری کنید.

توجه: برای انجام معامله در بایننس حتما با آی پی خارج از ایران (کشورهایی مثل ترکیه، فنلاند، سنگاپور و روسیه) وارد شوید!

به این مقاله امتیاز دهید تا با کمک شما کیفیت آن را بسنجیم

حجت‌الاسلام عباس عبدی در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در قروه اظهار داشت: با توجه به شیوع ویروس کرونا مراسم دهه محرم امسال با حضور 170 هیات مذهبی در فضاهای باز و با رعایت شیوه‌نامه‌های بهداشتی برگزار خواهد شد.  وی در ادامه افزود: با توجه به دستورات ستاد مبارزه با کرونا در قروه و استقبال مردم ولایتمدار این شهرستان انتظار می‌رود امسال مراسم دهه محرم و عزاداری روزهای تاسوعا و عاشورای حسینی با شکوه خاصی برگزار شود چرا که مردم این خطه از استان کردستان مانند سایر شهرهای کردستان ارادت خاصی به ائمه و اهل بیت دارند. وی با اشاره به برگزاری مراسم خاص ویژه دهه محرم در قروه اظهار داشت: اماکن مذهبی و خاص شهر و روستاهای قروه برای برگزاری مراسم دهه مبارک شناسایی و در نظر گرفته شده است که ۱۷۰ روحانی و مداح در دهه محرم به سخنرانی، مدیحه‌سرایی و مرثیه‌سرایی می پردازند. عبدی افزود: مهمترین مراسم دهه محرم که هر ساله با شکوه خاصی در شهر و روستاهای قروه برگزار می‌شود، شامل آیین تشت‌گذاری در سریش آباد، مراسم شیرخوارگان، سینه‌زنی و زنجیرزنی در دسته‌جات عزاداری و…است که با رعایت شیوه‌نامه‌های بهداشتی مبارزه با ویروس کرونا برگزار می‌شود.انتهای پیام ۲۳۳۰/۸۶

… در جدول زیر متوسط قیمت اجاره مسکن در برخی از مناطق مشهد را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر مشهد و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. …

کاهش یافته است که این یعنی میزان مصرف مشترکان بدمصرف و پرمصرف استان تهران 12 درصد کاهش یافته است. مدیرعامل آب و فاضلاب استان تهران با اشاره به اینکه این کاهش مصرف درحالی است که دمای هوای تهران سه درجه نسبت به مدت مشابه سال گذشته گرم تر شده است گفت: 200 هزار مترمکعب کاهش مصرف معادل مصرف آب شرب برای یک شهر 800 هزار نفری است و این موضوع در تاریخ مصرف آب شرب در تهران بی سابقه است. …

تحولات بازار مسکن در پایتخت گواه این مطلب است که ، درتیرماه امسال متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران 30 میلیون و 44 هزار تومان بوده است. متراژ (متر مربع) سال ساخت قیمت کل( تومان ) بومهن 50 1394 490.000.000 پرندکوزو 6 78 1397 440.000.000 اندیشه فاز 1 48 1386 360.000.000 رباط کریم-سبز دشت 45 1389 250.000.000 بریانک 40 1382 270.000.000 نویسنده: اختصاصی گسترش نیوز …

متر خانه 62 میلیون و 31 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با 13 میلیون و 442 هزار تومان در منطقه 18 بوده است. همچنین، در سومین ماه سال در مناطق 1 و 18 تهران به ترتیب معادل 294 و 122 فقره خانه معامله شده است. از سوی دیگر، متوسط قیمت هر متر خانه در مناطق 2، 3، 4 و 5 تهران به ترتیب معادل 47 میلیون و 374 هزار و 600 تومان، 58 میلیون و 636 هزار و 500 تومان، 30 میلیون و 735 هزار و …

روز گذشته متوسط قیمت مسکن در تهران اعلام شد. گزارشی که نشان می داد در تیر ماه قیمت هر متر مربع خانه در پایتخت بیش از 3.1 میلیون تومان افزایش داشته و متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی به 30 میلیون تومان رسیده است. رشد قیمت مسکن چنان بوده که تسهیلات خرید مسکن را بی ارزش کرده است. چراکه با وام مسکن تنها می توان بین 4 تا 8 متر از یک واحد مسکونی را خرید و قدرت خرید وام مسکن تنها به خرید یک اتاق …

درجه نسبت به مدت مشابه سال گذشته گرم تر شده است، گفت: 200 هزار مترمکعب کاهش مصرف معادل مصرف آب شرب برای یک شهر 800 هزار نفری است و این موضوع در تاریخ مصرف آب شرب در تهران بی سابقه است. مدیرعامل آب و فاضلاب استان تهران با اشاره به رشد یک درصدی مصرف آب استان تهران در سال جاری گفت: این موضوع نشان می دهد بیشتر شهروندان تهرانی الگوی مصرف را رعایت می کنند، زیرا به طور متوسط هرساله استان …

هر متر خانه و تعداد معاملات انجام شده در مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد که بیشترین قیمت هر متر خانه 62 میلیون و 31 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با 13 میلیون و 442 هزار تومان در منطقه 18 بوده است. همچنین، در سومین ماه سال در مناطق 1 و 18 تهران به ترتیب معادل 294 و 122 فقره خانه معامله شده است. از سوی دیگر، متوسط قیمت هر متر خانه در مناطق 2، 3، 4 و 5 تهران به ترتیب …

… ارزان ترین و گرانترین مناطق برپایه اطلاعات ارائه شده ازسوی بانک مرکزی، درمیان مناطق 22 گانه شهرتهران بیشترین قیمت هر متر خانه 62 میلیون و 300 هزار تومان درمنطقه یک بوده و منطقه 3 با متوسط 58.6 میلیون تومان در رتبه بعدی قرار دارد. ارزان ترین منطقه تهران منطقه 18 با متوسط متری 13 میلیون و 442 هزار تومان و پس از آن منطقه 17 با متوسط متری 15 میلیون و 300 هزار تومان بود. این درحالی …

، به دلیل آنکه وزیر راه و شهرسازی اخیراً از اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در مرداد ماه سال جاری خبر داده، یکی از اتفاقات خوبی که در بازار اجاره مسکن دیده می شود، افزایش عرضه واحدهای مسکونی در مناطق یک تا 3 پایتخت است. یک مشاور املاک فعال در منطقه 1 تهران به خبرنگار مهر گفت: اگرچه هنوز هم این واحدها با قیمت های بالا در حال عرضه هستند، اما با توجه به افزایش تعداد آنها، رقابت میان …

…، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین، اردیبهشت و خرداد ماه 1400 به ترتیب، 91.7 و 69.7 و 56.6 درصد بوده است. در تیر ماه سال 1400 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5.1 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 0.6 و 63.9 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده …

تا پنج سال ساخت با سهم 33.5 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین قیمت هر متر خانه 62 میلیون و 300 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با 13 میلیون و 440 هزار تومان در منطقه 18 بوده است که هر یک از آنها با افزایش 36 .9 درصدی در منطقه یک و 39.6 درصدی در منطقه 18 مواجه شده اند. توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی …

در تیرماه سال 1400 حدود 5٫1 هزار فقره بوده که نسبت به خرداد ماه و ماه مشابه سال 1399 به ترتیب 0٫6 و 63٫9 درصد کاهش را نشان می دهد. براساس گزارش بانک مرکزی در تیر ماه متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی شهر تهران معادل 30 میلیون و 40 هزار تومان بود که نسبت به خرداد ماه و ماه مشابه سال 1399 به ترتیب 1٫3 و 43٫7 درصد افزایش را نشان می دهد. *** تعداد واحدهای مسکونی …

سال گذشته که 14 هزار و 47 معامله انجام شده بود، کاهش 63.9 درصدی را نشان می دهد. ارزان ترین و گرانترین مناطق برپایه اطلاعات ارائه شده ازسوی بانک مرکزی ، درمیان مناطق 22 گانه شهرتهران بیشترین قیمت هر متر خانه 62 میلیون و 300 هزار تومان درمنطقه یک بوده و منطقه 3 با متوسط 58.6 میلیون تومان در رتبه بعدی قرار دارد. ارزان ترین منطقه تهران منطقه 18 با متوسط متری 13 میلیون …

قیمت مسکن در تهران حدود 21 میلیون تومان بود اما گزارش بانک مرکزی از معاملات تیر امسال نشان می دهد که متوسط قیمت نسبت به تیر 43٫7 درصد رشد کرده است. در بین مناطق 22 گانه تهران گران ترین خانه ها در منطقه یک قرار دارد. در واقع بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله معادل 62میلیون تومان مروبط به منطقه یک و کمترین آن با 13٫3 میلیون تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. …

/> در جدول زیر متوسط قیمت خرید مسکن در برخی از مناطق و شهرهای اطراف تهران را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.) منبع: تجارت نیوز

مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین قیمت هر متر خانه 62 میلیون و 300 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با 13 میلیون و 440 هزار تومان در منطقه 18 بوده است که هر یک از آن ها با افزایش 9/36 درصدی در منطقه یک و 6/39 درصدی در منطقه 18 مواجه شده اند. توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در تیر ماه امسال نیز حاکی از آن است که واحد های مسکونی در دامنه قیمتی 15 تا 20 …

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بر اساس گزارش رسمی بانک مرکزی متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 43.7 درصد افزایش یافته است. رشد قیمت مسکن در ماه های فروردین، اردیبهشت و خرداد ماه 1400 به ترتیب، 91.7 و 69.7 و 56.6 درصد بوده است. در تیر ماه سال 1400 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5.1 هزار …

مسائل مختلف حوزه مسکن از جمله قیمت مسکن طرح اقدام ملی صحبت کرد. اما از آن زمان هفت ماه می گذرد و براساس گزارش بانک مرکزی از معاملات بازار مسکن تهران در تیر قیمت هر متر مربع خانه در پایتخت بیش از 3.1 میلیون تومان افزایش داشته و رشد 12 درصدی داشته است. براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن تهران در آذر سال گذشته متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران (در مناطق 22 گانه)، 26 …

…> برابر آخرین داده های مرکز آمار، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران 30 میلیون و 40 هزار تومان است که در مقایسه با خرداد 1.3 درصد و نسبت به تیر 99 نیز 43.7 درصد افزایش بها داشته است. متوسط قیمت مسکن در تیرماه سال گذشته 20 میلیون و 909هزار تومان بود. بیشترین متوسط قیمت مسکن مربوط به منطقه یک با 62 میلیون و 300 هزار تومان و کمترین آن مربوط به منطقه 18 با 13 میلیون و 440 هزار تومان است. …

خانه دار شدن در دولت تدبیر و امید به آرزویی مبدل شده که دست یابی به آن هر روز سخت تر و سخت تر می شود چنانکه بر اساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در تیرماه امسال 30 میلیون تومان بود که نسبت به تیرماه سال قبل 43.7 درصد رشد داشته است. بخش مسکن از اصلی ترین مسائل مطرح جامعه است که بخش قابل توجهی از هزینه های خانوارها به خود اختصاص داده بگونه ای که امروز به گفته …

که به معنی بازگشت مسکن به فاز رکود تورمی است. به گزارش تعادل ، بر خلاف پیش بینی ها و روندهای پیشین در ماه های فروردین و اردیبهشت سال جاری، قیمت اسمی مسکن در خرداد کاهش نیافت و میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی خرداد ماه سال جاری با 3 درصد رشد به 29 میلیون و 673 هزار تومان رسید. این در حالی است که این شاخص در ماه های فروردین و اردیبهشت سال جاری به ترتیب نسبت به ماه قبل از …

خرداد امسال با متوسط متری 29 میلیون و 673 هزار تومان نشان دهنده رشد 1.3 درصدی و در مقایسه با تیرماه سال گذشته با متوسط متری 20 میلیون و 90 هزار تومان، رشد 43.7 درصدی داشته است. منطقه یک با متوسط متری 62 میلیون تومان گران ترین منطقه تهران و منطقه 3 با متوسط 58.6 میلیون تومان در رتبه بعدی قرار دارد. ارزان ترین منطقه تهران منطقه 18 با متوسط متری 13 میلیون و 442 هزار تومان و پس از آن منطقه 17 با متوسط متری 15 میلیون و 300 هزار تومان بود. …

بر اساس قیمت مسکن در اطراف تهران و متوسط قیمت های معامله خانه در برخی از مناطق اطراف تهران، لیستی از متوسط قیمت خرید مسکن در مناطق پردیس و پرند تهران به دست آمده است. متراژ (متر مربع) سال ساخت قیمت کل(تومان) پردیس فاز 3 85 1394 1٫500٫000٫000 پردیس فاز11 93 1400 595٫000٫000 پرند کوزو 6 62 1395 340٫000٫000 پرند فاز 5 جنوب 73 1397 500٫000٫000 پرند ابتدای فاز 6 84 1399 290٫000٫000 نویسنده: اختصاصی گسترش نیوز …

در نخستین ماه تابستان تعداد معلات مسکن همچنان ریزشی بود اما قیمت مسکن رشد خود را ادامه داد و به متری 30 میلیون تومان را رد کرد . متراژ (متر مربع) سال ساخت قیمت کل(تومان) نارمک جنوبی 43 1380 790000000 هفت حوض 48 1373 900.000.000 تهران پارس شرقی 66 1391 891.000.000 تهران پارس غربی 33 1380 880.000.000 نارمک شرقی 42 1378 810.000.000 نویسنده: اختصاصی گسترش نیوز …

برگه 60 هزار تومان، 16 میلیون و 800 هزار تومان برآورد می شود. تسهیلاتی که با آن فقط می توان 8 متر از یک خانه را خرید! بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در خرداد امسال، 29 میلیون و 600 هزار تومان بود؛ از آنجایی که برای خرید یک واحد مسکونی 50 متری، حدود یک نیم میلیارد تومان بودجه یک خانوار نیاز است؛ وام 240 میلیون تومانی مسکن تنها 16.2 درصد از …

…. در حالی که این رقم طبق آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در پایتخت به 28 میلیون و 796 هزار تومان رسیده است. مقایسه اعداد و ارقام بازار مسکن نشان می دهد که در دو ماهه ابتدایی سال 98 تا 1400 حدود 62 درصد از تعداد معاملات کاهش یافته و 142 درصد نیز به متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران افزوده شده؛ بدین معنا که تعداد معاملات از 15551 واحد در سال 98، به 6032 واحد در سال جاری رسیده …

میلیون و 479 هزار تومان بابت هر مترمربع آن ارزش گذاری می شود. اهوازی ها چقدر اجاره خانه می دهند؟ متوسط اجاره بهای کامل یک واحد آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال ساخت در منطقه باهنر اهواز چهار میلیون و 480 هزار تومان است و ظرف یک هفته رشد 8/9 درصدی را تجربه می کند. محله ای که در شرق این شهر قرار دارد و از مناطق گران قیمت اهواز محسوب می شود. ارزان ترین خودرو های …

745 میلیون تومان اعلام کرد. این رقم در دو ماه نخست سال 1399 حدود 3 میلیارد و 800میلیون تومان به ازای هر فقره تسهیلات بوده است. این مقایسه نشان می دهد متوسط تزریق پول به هر فرد تقریبا ثابت باقی مانده است. نبود پاسخگویی به درخواست های 9 استان از نکات جالب سندی است که وزارت صمت در خصوص تسهیلات رونق تولید منتشر کرده است. بیشترین تعداد درخواست ها در این دوره زمانی در بین استان های مختلف کشور به اصفهان …

به گزارش صبحانه ، براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 30 سال و متراژ بین 40 تا 200 متر گردآوری کنیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان …